«Родной Никополь». Александр АЛЕКСАНДРОВ.
Три года назад, в 2007 году, Руслан Токарь приобрел котельную бывшей «Никры» у ЗАО «Энергетик». Приобрел, чтобы спасти ее от уничтожения и сдачи в металлолом (один котел уже был вырезан), а жителей 1-4 микрорайонов города — от замерзания зимой в своих квартирах без отопления.
Хочу — беру в аренду. Не хочу — не беру.
Тут же был заключен договор с КП «Никопольтеплоэнерго», согласно которому коммунальное предприятие брало котельную в аренду для отопления ее потребителей на протяжении грядущего отопительного сезона. Лишь благодаря этому жители четырех микрорайонов тогда получили отопление.
Настал 2008 год. И вдруг выяснилось, что, оказывается, городу больше такая помощь вовсе не нужна — чиновники отказались подписать договор аренды котельной на новый отопительный сезон. Конечно, такую позицию можно было бы понять, если бы за минувший год город, например, нашел иной вариант обогрева горожан. Но нет — у власти не было альтернативных вариантов отопления указанной части Никополя, и чиновники открыто об этом говорили: «У нас нет котельной — мы не можем отапливать эти микрорайоны».
В чем же тогда дело? Как можно, не имея своей котельной, отказываться от аренды? Ответ прост: население настойчиво агитировали устанавливать в квартирах индивидуальное отопление. То есть по новой разыгрывался сценарий, опробованный на микрорайонах по ул. Жуковского и ул. Изюмской.
Тогда же, в 2008 году, Руслан Токарь предложил городской власти бесплатно принять его котельную в коммунальную собственность. Ведь при таком развитии ситуации у власти уже не было бы оснований утверждать, что район «Кристалла», отапливаемый котельной УК «СИТ», останется без тепла, и вынуждать горожан нести многотысячные затраты (влазить в долги, брать кредиты) на установку индивидуального отопления. Но и здесь последовал отказ.
Уж простите, но иначе, как умышленным вредительством власти горожанам это не назовешь. Понимать, что кроме этой котельной отапливать четыре микрорайона больше нечем, и при этом отказываться и от аренды котельной, и от приема ее в коммунальную собственность… Разве не вредительство? Или, может быть, боязнь взять на себя ответственность? Впрочем, как бы там ни было, но договор аренды котельной чиновникам подписать все же пришлось после вмешательства заместителя министра ЖКХ и заместителя председателя облгосадминистрации. Так прошел еще один отопительный сезон.
Власть наказала самых незащищенных.
Летние месяцы 2009 года, предшествующие началу минувшего отопительного сезона, для жителей 1-4 микрорайонов Никополя были жаркими не только в прямом, но и в переносном смысле. Городская власть в очередной раз отказалась подписать новый договор аренды котельной или же принять ее в коммунальную собственность.
Ситуация была критической: жители четырех микрорайонов могли действительно остаться зимой без тепла. И владелец бывшей котельной «Никры» Руслан Токарь дал слово горожанам, что все потребители, получающие тепло от указанной выше котельной, будут отапливаться по тарифу 3,96 грн. за кв. м. Люди обрадовались, ведь КП «Никопольтеплоэнерго», отапливающее остальных горожан, за свое тепло требует больше 8 гривен.
Однако недолго никопольчане радовались — тут же в народ пошли «агитаторы» от местной власти, на ходу придумывающие все новые причины, по которым котельная, якобы, не сможет отапливать своих потребителей. Фантазии «агитаторов» не было предела: якобы, и необходимых документов у владельца котельной нет, и тариф его не утвержден, и сама котельная не готова к работе… Но настало время отопительного сезона, и жители 1-4 микрорайонов получили обещанное тепло по 3,96 грн. С первого дня отопления и до последнего. Это была первая победа Руслана Токаря.
«Фокус» городской власти с дезинформацией населения не удался. А вот навредить рядовым горожанам у чиновников хорошо получилось. Городская власть официально не признала УК «СИТ» исполнителем (производителем) услуг по отоплению и не утвердила решением исполкома горсовета тарифы, по которым эти услуги предоставляются населению.
В результате жителям 1-4 микрорайонов, которых отапливала котельная УК «СИТ», Управление труда и социальной защиты населения Никопольской горсовета отказало в оформлении субсидий на коммунальные услуги. Власть наказала людей, а особенно стариков, ударив их по самому больному месту и бросив наедине с проблемой выживания. Обратились, было, люди с жалобами в Генеральную прокуратуру Украины, но…
По традиции, оттуда эти обращения направили в Днепропетровск, а из областного центра — в Никопольскую межрайонную прокуратуру. Которая ответила никопольчанам, что они имеют право обратиться с соответствующим иском в административный суд. Вот такой ответ. И снова Руслан Токарь вступился за горожан, за счет своего предприятия предоставив субсидии всем, кто имеет на них право по закону.
Позиция теплосети — «демонтировать и вывезти».
Не за горами — новый отопительный сезон. И снова встрепенулись чиновники. В первых числах июня 2010 года на имя директора УК «СИТ» Сергея Токаря поступило письмо директора НКП «Никопольтеплоэнерго» Сергея Юхимука. Бумага гласит:
«В связи с окончанием срока действия Договора найма (аренды)… имущества, принадлежащего к коммунальной собственности, от 13 сентября 2009 года, заключенного между ООО УК «Современные инвестиционные технологии» и НКП «Никопольтеплоэнерго», повторно предлагаю обеспечить 09.06.2010 года, в 10.00, доступ представителей НКП «Никопольтеплоэнерго» для возвращения НКП «Никопольтеплоэнерго» имущества, являющегося объектом аренды по вышеуказанному договору...».
Речь идет о нескольких металлических емкостях, принадлежащих НКП «Никопольтеплоэнерго», но находящихся на условиях аренды в котельной УК «СИТ». Именно их Сергей Юхимук просит вернуть своему предприятию. На первый взгляд, вполне логичное и безобидное желание, но…
— Баки, принадлежащие НКП «Никопольтеплоэнерго», которые расположены в котельной №3 по ул. К. Либкнехта, 169, необходимы для производства тепловой энергии, — поясняет Сергей Токарь. — Их демонтаж ставил под угрозу проведение отопительного сезона 2010-2011 годов. И Сергею Юхимуку, как руководителю НКП «Никопольтеплоэнерго», лучше других это известно.
Уловили суть? Чтобы доказать никопольчанам, что без них (без чиновников) здесь, как говорится, и вода не освятится, они готовы были полностью рабочую котельную разукомплектовать, оставив зимой без тепла целых четыре микрорайона. А потом ударить себя в грудь и прокричать: «А мы же говорили!.. Мы же предупреждали, что Токарь вас подведет!.. Вот видите!..» Естественно, ставка делалась на то, что потом горожанам некогда будет разбираться, почему же «Токарь их подвел». Факт будет налицо: тепла нет, и виновата в этом котельная УК «СИТ».
А пострадавшей стороной в конечном итоге стала бы не УК «СИТ», а сотни горожан, чьи жилища остались бы без отопления. Поэтому в ответном письме директору НКП «Никопольтеплоэнерго» Сергей Токарь предложил «… до начала отопительного сезона. 2010-2011 годов заключить договор ответственного хранения на оборудование, которое находится в котельной». При этом руководитель УК «СИТ» взял на себя обязательство плату за хранение баков не взимать.
И что? Вы думаете, кто-то из чиновников проникся грядущими «холодными» проблемами никопольчан? Нисколечко! В очередном своем письме Сергей Юхимук снова напоминает о том, что «имущество, принадлежащее к коммунальной собственности,… не возвращено».
Правда, здесь же руководитель НКП «Никопольтеплоэнерго» изъявляет согласие «рассмотреть предложение о заключении договора ответственного хранения при условии уплаты в десятидневный срок суммы долга по договору найма (аренды)… имущества, принадлежащего к коммунальной собственности».
В случае же несогласия с указанным предложением в очередной раз «предлагает» руководству УК «СИТ» обеспечить 22 июня 2010 года доступ работников и техники НКП «Никопольтеплоэнерго» для демонтажа и вывоза имущества. При этом Сергей Юхимук почему-то не учитывает то обстоятельство, что вопрос оплаты аренды указанных выше емкостей в настоящее время рассматривается в суде. Следовательно, до вердикта суда что-либо «предлагать» он просто не имеет права.
Так должно быть по закону. Но разве в Никополе когда-нибудь об этом задумывались? Есть цель — не позволить котельной Руслана Токаря дать горожанам тепло в грядущем отопительном сезоне. Есть на первый взгляд законный метод — «демонтаж и вывоз имущества», то есть баков, без которых производство тепла просто невозможно. А все остальное — это так, мелочи? Жители 1-4 микрорайонов и так выживут? Тем более, что опыт уже есть — на микрорайоне Жуковского люди ведь приспособились без отопления жить.
— То есть в текущем году, как и на протяжении двух предыдущих лет, каждый день существовала угроза того, что городская власть доведет задуманное до конца и все-таки оставит жителей 1-4 микрорайонов зимой без отопления, — говорит Руслан Токарь. — Ведь чиновники за это время так и не отказались от своей излюбленной фразы «У нас нет котельной — мы не можем отапливать эти микрорайоны».
А потому мы не исключали того, что буквально за день-два до начала отопительного сезона никопольчане могут вдруг обнаружить вырезанный участок теплотрассы или нечто подобное.
Потому мы снова обратились и к секретарю Никопольского горсовета Валентине Горяной, и в Днепропетровскую облгосадминистрацию, поскольку в минувшие годы в Никополе нас просто никто не слышал. Мы снова предложили бесплатно передать котельную в коммунальную собственность города, и глава облгосадминистрации Александр Вилкул услышал нас.
Его позиция в этом вопросе — это позиция сильного руководителя: ни одна, квартира, ни один житель Днепропетровщины грядущей зимой не должны остаться без отопления.
Кроме того, Александр Вилкул высоко оценил тот факт, что Руслан Токарь предлагает передать котельную городу абсолютно бесплатно. После его вмешательства в решение этого вопроса городской власти Никополя все-таки пришлось принять котельную на баланс.
Доступный тариф — это реально.
Теперь, как мы уже говорили выше, чиновники просто не смогут оставить жителей 1-4 микрорайонов Никополя без отопления из-за того, что у города нет возможности их отапливать. К тому же, теперь вместо того, чтобы пытаться уничтожить эту котельную, они будут беречь и охранять ее. Ведь оценочная стоимость котельной составляет порядка 12 млн. грн. К слову, интересно было бы знать: кто-нибудь из нынешних местных чиновников хотя бы раз за годы своего пребывания у власти лично передал городу хоть что-то?
Мы уже не говорим о подарке стоимостью 12 млн. грн. — пусть на 100 или даже 10 грн., но чтобы искренне и безвозмездно? Уверены, что ответ будет отрицательным — не было такого в новейшей истории Никополя. Делайте выводы, уважаемые читатели.
— Но расслабляться нам еще рано, — говорит Руслан Токарь. — Сегодня никопольчане собирают подписи под обращением ни имя городского головы, в котором просят передать в управление нашей компании все тепловые сети города. Цель проста и понятна: горожане хотят получать качественное тепло по справедливому доступному тарифу так, как получали его в минувшем отопительном сезоне от котельной УК «СИТ» жители 1-4 микрорайонов.
Мы со всей ответственностью заявляем, что значительно снизить существующий тариф теплосети и повысить качество отопления — это реально. Горожане нам доверяют, и их поддержка — тому подтверждение. Это будет наша вторая совместная победа.
